Vse občine

Cene nepremičnin – Šempeter-vrtojba

Statistika nepremičninskega trga v občini Šempeter-vrtojba

Stanovanja 2025

Mediana €/m²
3324 €/m²
povp. 3972 €/m²
Letna rast
-6.8%
Prodanih 2025
14
Najdražje 2025
244.502 €
(70,2 m²)

Hiše 2025

Mediana €/m²
1044 €/m²
povp. 1394 €/m²
Letna rast
+74.5%
Prodanih 2025
16
Najdražja 2025
440.000 €
(160,2 m²)

Podatki za leto 2025 • Letna rast: primerjava 2024 → 2025

Gibanje cen po četrtletjih

Mediana cene na m² za vse tipe nepremičnin v občini Šempeter-vrtojba od leta 2007.

Primerjava z nacionalnim povprečjem

Slovensko povprečje za leto 2025 na podlagi 7.368 prodanih stanovanj in 3.432 prodanih hiš.

Stanovanja

+25%
Šempeter-vrtojba (2024–2025)3324 €/m²
Slovenija 20252665 €/m²

Hiše

+1%
Šempeter-vrtojba (2024–2025)1044 €/m²
Slovenija 20251036 €/m²

Pregled trga v občini Šempeter-vrtojba

Struktura prodaj

Stanovanja30%
14 transakcij
Hiše35%
16 transakcij
Ostalo35%
16 transakcij

Značilnosti nepremičnin

Povprečna velikost
112 m²
Delež novogradenj
0%
Najbolj aktivno četrtletje
2025-Q2

Razpon cen (€/m²)

Minimum540 €/m²
25. percentil (Q1)1031 €/m²
Mediana2210 €/m²
Povprečje4051 €/m²
75. percentil (Q3)3357 €/m²
Maksimum17.969 €/m²
50% transakcij med 1031 €/m² in 3357 €/m²

Zadnje prodaje v občini Šempeter-vrtojba

Najnovejše zabeležene transakcije nepremičnin.

DatumTipNaslovPovršinaCena€/m²
24. 11. 2025Stanovanjska hišaOBMEJNA CESTA 16, VRTOJBA93 m²110.000 €1183 €/m²
24. 11. 2025StanovanjeVRTOJBENSKA CESTA 21, ŠEMPETER PRI GORICI32,3 m²92.500 €2864 €/m²
11. 11. 2025StanovanjeULICA 9. SEPTEMBRA 199, VRTOJBA82,5 m²170.000 €2061 €/m²
24. 10. 2025StanovanjeULICA 9. SEPTEMBRA 34, VRTOJBA71 m²189.000 €2662 €/m²
22. 10. 2025Stanovanjska hišaULICA ZAPUČKE 20, VRTOJBA185,3 m²250.000 €1349 €/m²
26. 7. 2025Stanovanjska hišaCESTA GORIŠKE FRONTE 86d, ŠEMPETER PRI GORICI160,2 m²440.000 €2747 €/m²
21. 7. 2025StanovanjeULICA NIKOLE TESLE 37, ŠEMPETER PRI GORICI40,6 m²91.000 €2241 €/m²
14. 7. 2025StanovanjeLAZE 26, VRTOJBA107,9 m²145.000 €1344 €/m²
30. 6. 2025Stanovanjska hišaCESTA PREKOMORSKIH BRIGAD 8, ŠEMPETER PRI GORICI70,8 m²70.000 €989 €/m²
13. 6. 2025StanovanjeCESTA PREKOMORSKIH BRIGAD 21, ŠEMPETER PRI GORICI34 m²125.000 €3676 €/m²
4. 6. 2025StanovanjeULICA 9. SEPTEMBRA 240a, VRTOJBA70,3 m²222.400 €3164 €/m²
21. 5. 2025StanovanjeULICA 9. SEPTEMBRA 240a, VRTOJBA34,1 m²128.857 €3779 €/m²
15. 5. 2025Stanovanjska hišaCESTA GORIŠKE FRONTE 36a, ŠEMPETER PRI GORICI76,2 m²72.000 €945 €/m²
6. 5. 2025Stanovanjska hišaULICA 9. SEPTEMBRA 191, VRTOJBA122 m²200.000 €1639 €/m²
6. 5. 2025StanovanjeULICA 9. SEPTEMBRA 187, VRTOJBA65,2 m²70.000 €1074 €/m²
6. 5. 2025Stanovanjska hišaULICA PADLIH BORCEV 5a, ŠEMPETER PRI GORICI83,5 m²75.000 €898 €/m²
5. 5. 2025Stanovanjska hišaULICA ZAPUČKE 21, VRTOJBA110,4 m²200.000 €1812 €/m²
22. 4. 2025Stanovanjska hišaULICA FRANCA KRAMARJA 55, ŠEMPETER PRI GORICI101,9 m²55.000 €540 €/m²
21. 4. 2025Stanovanjska hišaLAZE 22a, VRTOJBA250,8 m²235.000 €937 €/m²
17. 4. 2025StanovanjeULICA NIKOLE TESLE 3, ŠEMPETER PRI GORICI12,8 m²230.000 €17.969 €/m²

O podatkih

Statistika temelji na dejansko realiziranih prodajah nepremičnin v občini Šempeter-vrtojba, zabeleženih v Evidenci trga nepremičnin (ETN). Prikazana je mediana cene na m², ki je bolj reprezentativna od povprečja, saj ni občutljiva na ekstremne vrednosti.

Četrtletni podatki lahko variirajo glede na število prodaj v posameznem obdobju. Za občine z manj transakcijami so lahko nihanja večja.

Pogosta vprašanja

Vir: CeneNepremičnin.com, podatki GURS ETN 2007-2026

Vir: Geodetska uprava RS, Evidenca trga nepremičnin (2007–2026)