Vse občine

Cene nepremičnin – Rače-fram

Statistika nepremičninskega trga v občini Rače-fram

Stanovanja 2025

Mediana €/m²
1824 €/m²
povp. 1682 €/m²
Letna rast
+44.3%
Prodanih 2025
8
Najdražje 2025
210.000 €
(100,7 m²)

Hiše 2025

Mediana €/m²
1107 €/m²
povp. 1320 €/m²
Letna rast
+80.9%
Prodanih 2025
22
Najdražja 2025
271.000 €
(111,3 m²)

Podatki za leto 2025 • Letna rast: primerjava 2024 → 2025

Gibanje cen po četrtletjih

Mediana cene na m² za vse tipe nepremičnin v občini Rače-fram od leta 2007.

Primerjava z nacionalnim povprečjem

Slovensko povprečje za leto 2025 na podlagi 7.368 prodanih stanovanj in 3.432 prodanih hiš.

Stanovanja

-32%
Rače-fram (2024–2025)1824 €/m²
Slovenija 20252665 €/m²

Hiše

+7%
Rače-fram (2024–2025)1107 €/m²
Slovenija 20251036 €/m²

Pregled trga v občini Rače-fram

Struktura prodaj

Stanovanja15%
8 transakcij
Hiše41%
22 transakcij
Ostalo44%
24 transakcij

Značilnosti nepremičnin

Povprečna velikost
135 m²
Delež novogradenj
0%
Najbolj aktivno četrtletje
2011-Q2

Razpon cen (€/m²)

Minimum293 €/m²
25. percentil (Q1)782 €/m²
Mediana1297 €/m²
Povprečje2292 €/m²
75. percentil (Q3)1590 €/m²
Maksimum5929 €/m²
50% transakcij med 782 €/m² in 1590 €/m²

Zadnje prodaje v občini Rače-fram

Najnovejše zabeležene transakcije nepremičnin.

DatumTipNaslovPovršinaCena€/m²
24. 11. 2025Stanovanjska hišaBREZULA90 m²68.000 €756 €/m²
23. 11. 2025Stanovanjska hišaK RIBNIKU 11, FRAM153,5 m²117.000 €762 €/m²
11. 11. 2025StanovanjeSADJARSKA ULICA 59, RAČE80,9 m²170.000 €2101 €/m²
30. 10. 2025Stanovanjska hišaCVETLIČNA ULICA 48, MORJE144 m²46.000 €319 €/m²
29. 10. 2025StanovanjeMARIBORSKA CESTA 36, RAČE100,7 m²210.000 €2085 €/m²
22. 10. 2025Stanovanjska hišaTURNERJEVA ULICA 130, FRAM461 m²240.000 €521 €/m²
21. 10. 2025Stanovanjska hišaMORSKA CESTA 122, MORJE156,5 m²200.000 €1278 €/m²
10. 10. 2025StanovanjeV GAJ 71, FRAM104,9 m²80.000 €763 €/m²
8. 10. 2025StanovanjeSADJARSKA ULICA 58, RAČE60 m²125.800 €2097 €/m²
8. 10. 2025Stanovanjska hišaRANČE174,8 m²230.000 €1316 €/m²
24. 9. 2025Stanovanjska hišaRANČE175,3 m²213.180 €1216 €/m²
31. 8. 2025Stanovanjska hišaPODOVA200,2 m²250.000 €1249 €/m²
20. 8. 2025Stanovanjska hišaPRIOLOVA CESTA 110, MORJE145,5 m²128.000 €880 €/m²
18. 8. 2025Stanovanjska hišaSTRMA ULICA 11, MORJE111,8 m²159.000 €1422 €/m²
17. 7. 2025Stanovanjska hišaKOPIVNIK111 m²93.000 €838 €/m²
15. 7. 2025Stanovanjska hišaGORTANOVA ULICA 11c, RAČE97 m²255.000 €2629 €/m²
18. 6. 2025Stanovanjska hišaV GAJ 27, FRAM167,5 m²125.000 €746 €/m²
5. 6. 2025Stanovanjska hišaPODOVA14 m²83.000 €5929 €/m²
5. 6. 2025Stanovanjska hišaPODOVA68 m²83.000 €1221 €/m²
22. 5. 2025StanovanjeSADJARSKA ULICA 56, RAČE88,7 m²190.000 €2142 €/m²

O podatkih

Statistika temelji na dejansko realiziranih prodajah nepremičnin v občini Rače-fram, zabeleženih v Evidenci trga nepremičnin (ETN). Prikazana je mediana cene na m², ki je bolj reprezentativna od povprečja, saj ni občutljiva na ekstremne vrednosti.

Četrtletni podatki lahko variirajo glede na število prodaj v posameznem obdobju. Za občine z manj transakcijami so lahko nihanja večja.

Pogosta vprašanja

Vir: CeneNepremičnin.com, podatki GURS ETN 2007-2026

Vir: Geodetska uprava RS, Evidenca trga nepremičnin (2007–2026)