Vse občine

Cene nepremičnin – Piran

Statistika nepremičninskega trga v občini Piran

Stanovanja 2025

Mediana €/m²
4347 €/m²
povp. 4641 €/m²
Letna rast
+8.9%
Prodanih 2025
106
Najdražje 2025
930.000 €
(173,6 m²)

Hiše 2025

Mediana €/m²
3493 €/m²
povp. 3991 €/m²
Letna rast
—
Prodanih 2025
26
Najdražja 2025
1.560.000 €
(234,6 m²)

Podatki za leto 2025 • Letna rast: primerjava 2024 → 2025

Gibanje cen po četrtletjih

Mediana cene na m² za vse tipe nepremičnin v občini Piran od leta 2007.

Primerjava z nacionalnim povprečjem

Slovensko povprečje za leto 2025 na podlagi 7.368 prodanih stanovanj in 3.432 prodanih hiš.

Stanovanja

+63%
Piran (2024–2025)4347 €/m²
Slovenija 20252665 €/m²

Hiše

+237%
Piran (2024–2025)3493 €/m²
Slovenija 20251036 €/m²

Pregled trga v občini Piran

Struktura prodaj

Stanovanja59%
106 transakcij
Hiše14%
26 transakcij
Ostalo27%
48 transakcij

Značilnosti nepremičnin

Povprečna velikost
72 m²
Delež novogradenj
0%
Najbolj aktivno četrtletje
2012-Q2

Razpon cen (€/m²)

Minimum589 €/m²
25. percentil (Q1)3186 €/m²
Mediana4147 €/m²
Povprečje4623 €/m²
75. percentil (Q3)5304 €/m²
Maksimum16.505 €/m²
50% transakcij med 3186 €/m² in 5304 €/m²

Zadnje prodaje v občini Piran

Najnovejše zabeležene transakcije nepremičnin.

DatumTipNaslovPovršinaCena€/m²
16. 12. 2025Stanovanjska hišaSEČOVLJE62,6 m²160.000 €2556 €/m²
10. 12. 2025StanovanjeROZMANOVA ULICA 17, PIRAN25,6 m²140.000 €5469 €/m²
8. 12. 2025Stanovanjska hišaLETOVIŠKA POT 37a, PORTOROŽ285,4 m²850.000 €2978 €/m²
27. 11. 2025StanovanjeVERDIJEVA ULICA 30, PIRAN63,8 m²240.000 €3762 €/m²
26. 11. 2025StanovanjeFIESA 26, PORTOROŽ45,4 m²275.000 €6057 €/m²
25. 11. 2025StanovanjeULICA XXX. DIVIZIJE 10, LUCIJA34,1 m²210.000 €6158 €/m²
20. 11. 2025StanovanjeLETOVIŠKA POT 6, PORTOROŽ79,2 m²370.000 €4672 €/m²
19. 11. 2025StanovanjeGREGORČIČEVA ULICA 44, PIRAN69,3 m²328.000 €4733 €/m²
19. 11. 2025StanovanjeROZMANOVA ULICA 31, PIRAN24 m²170.000 €7083 €/m²
18. 11. 2025Stanovanjska hišaPARECAG118,8 m²542.000 €4562 €/m²
16. 11. 2025StanovanjeLIMINJANSKA CESTA 79, LUCIJA69 m²240.000 €3478 €/m²
11. 11. 2025Stanovanjska hišaBUDIČINOVA ULICA 2, PIRAN100,6 m²330.000 €3280 €/m²
4. 11. 2025StanovanjeSAVUDRIJSKA ULICA 1, PIRAN173,6 m²930.000 €5357 €/m²
4. 11. 2025StanovanjeOBALA 26, PORTOROŽ19,2 m²151.500 €7891 €/m²
27. 10. 2025StanovanjeOBALA 121, LUCIJA56 m²296.000 €5286 €/m²
27. 10. 2025Stanovanjska hišaLEPA CESTA 48g, PORTOROŽ66,9 m²310.000 €4634 €/m²
27. 10. 2025StanovanjeOBALA 93, LUCIJA57,6 m²282.606 €4906 €/m²
25. 10. 2025Stanovanjska hišaULICA IVANA REGENTA 9, PIRAN234,6 m²1.560.000 €6650 €/m²
24. 10. 2025StanovanjeVEGOVA ULICA 5, PIRAN61,7 m²292.850 €4746 €/m²
21. 10. 2025StanovanjeLIMINJANSKA CESTA 107, LUCIJA58,7 m²103.793 €1768 €/m²

O podatkih

Statistika temelji na dejansko realiziranih prodajah nepremičnin v občini Piran, zabeleženih v Evidenci trga nepremičnin (ETN). Prikazana je mediana cene na m², ki je bolj reprezentativna od povprečja, saj ni občutljiva na ekstremne vrednosti.

Četrtletni podatki lahko variirajo glede na število prodaj v posameznem obdobju. Za občine z manj transakcijami so lahko nihanja večja.

Pogosta vprašanja

Vir: CeneNepremičnin.com, podatki GURS ETN 2007-2026

Vir: Geodetska uprava RS, Evidenca trga nepremičnin (2007–2026)