Vse občine

Cene nepremičnin – Kočevje

Statistika nepremičninskega trga v občini Kočevje

Stanovanja 2025

Mediana €/m²
1692 €/m²
povp. 1588 €/m²
Letna rast
+7.5%
Prodanih 2025
47
Najdražje 2025
153.000 €
(60,6 m²)

Hiše 2025

Mediana €/m²
758 €/m²
povp. 836 €/m²
Letna rast
—
Prodanih 2025
22
Najdražja 2025
245.000 €
(164,9 m²)

Podatki za leto 2025 • Letna rast: primerjava 2024 → 2025

Gibanje cen po četrtletjih

Mediana cene na m² za vse tipe nepremičnin v občini Kočevje od leta 2007.

Primerjava z nacionalnim povprečjem

Slovensko povprečje za leto 2025 na podlagi 7.368 prodanih stanovanj in 3.432 prodanih hiš.

Stanovanja

-37%
Kočevje (2024–2025)1692 €/m²
Slovenija 20252665 €/m²

Hiše

-27%
Kočevje (2024–2025)758 €/m²
Slovenija 20251036 €/m²

Pregled trga v občini Kočevje

Struktura prodaj

Stanovanja45%
47 transakcij
Hiše21%
22 transakcij
Ostalo34%
35 transakcij

Značilnosti nepremičnin

Povprečna velikost
95 m²
Delež novogradenj
0%
Najbolj aktivno četrtletje
2009-Q4

Razpon cen (€/m²)

Minimum194 €/m²
25. percentil (Q1)740 €/m²
Mediana1343 €/m²
Povprečje2162 €/m²
75. percentil (Q3)1916 €/m²
Maksimum2863 €/m²
50% transakcij med 740 €/m² in 1916 €/m²

Zadnje prodaje v občini Kočevje

Najnovejše zabeležene transakcije nepremičnin.

DatumTipNaslovPovršinaCena€/m²
5. 12. 2025StanovanjeKIDRIČEVA ULICA 6, KOČEVJE40,6 m²108.500 €2672 €/m²
3. 12. 2025Stanovanjska hišaTRATA VII 1, KOČEVJE216,8 m²130.000 €600 €/m²
1. 12. 2025StanovanjeKIDRIČEVA ULICA 6, KOČEVJE37,7 m²80.000 €2122 €/m²
30. 11. 2025StanovanjeRUDNIK 6, KOČEVJE92,6 m²150.000 €1620 €/m²
30. 11. 2025StanovanjeRUDNIK 6, KOČEVJE202,6 m²150.000 €740 €/m²
27. 11. 2025StanovanjeOB MAHOVNIŠKI CESTI 5, KOČEVJE38 m²23.000 €605 €/m²
10. 11. 2025Stanovanjska hišaKOČEVSKA CESTA 64, DOLGA VAS49,3 m²25.000 €507 €/m²
27. 10. 2025Stanovanjska hišaLJUBLJANSKA CESTA 59, KOČEVJE110,8 m²100.000 €903 €/m²
23. 10. 2025StanovanjeROZMANOVA ULICA 5, KOČEVJE57,6 m²46.000 €799 €/m²
22. 10. 2025Stanovanjska hišaKAJUHOVO NASELJE 11, KOČEVJE162,6 m²153.000 €941 €/m²
8. 10. 2025StanovanjeKIDRIČEVA ULICA 2, KOČEVJE40,3 m²100.000 €2481 €/m²
30. 9. 2025Stanovanjska hišaBREG PRI KOČEVJU200,8 m²80.000 €398 €/m²
29. 9. 2025StanovanjeTRG ZBORA ODPOSLANCEV 43, KOČEVJE26,6 m²30.000 €1128 €/m²
29. 9. 2025Stanovanjska hišaSMUKA189,1 m²70.000 €370 €/m²
24. 9. 2025StanovanjePODGORSKA ULICA 10, KOČEVJE73,6 m²105.000 €1427 €/m²
17. 9. 2025Stanovanjska hišaRUDNIK 9, KOČEVJE82,9 m²110.000 €1327 €/m²
11. 9. 2025StanovanjeMAHOVNIK74,1 m²142.000 €1916 €/m²
5. 9. 2025StanovanjeTURJAŠKO NASELJE 16, KOČEVJE59,1 m²145.000 €2453 €/m²
4. 9. 2025Stanovanjska hišaPREDGRAD128,8 m²28.000 €217 €/m²
3. 9. 2025Stanovanjska hišaPREDGRAD220,8 m²81.000 €367 €/m²

O podatkih

Statistika temelji na dejansko realiziranih prodajah nepremičnin v občini Kočevje, zabeleženih v Evidenci trga nepremičnin (ETN). Prikazana je mediana cene na m², ki je bolj reprezentativna od povprečja, saj ni občutljiva na ekstremne vrednosti.

Četrtletni podatki lahko variirajo glede na število prodaj v posameznem obdobju. Za občine z manj transakcijami so lahko nihanja večja.

Pogosta vprašanja

Vir: CeneNepremičnin.com, podatki GURS ETN 2007-2026

Vir: Geodetska uprava RS, Evidenca trga nepremičnin (2007–2026)