Vse občine

Cene nepremičnin – Ankaran

Statistika nepremičninskega trga v občini Ankaran

Stanovanja 2025

Mediana €/m²
4417 €/m²
povp. 4385 €/m²
Letna rast
+21.6%
Prodanih 2025
13
Najdražje 2025
237.100 €
(65,8 m²)

Hiše 2025

Mediana €/m²
—
Letna rast
—
Prodanih 2025
2
Najdražja 2025
350.000 €
(130 m²)

Podatki za leto 2025 • Letna rast: primerjava 2024 → 2025

Gibanje cen po četrtletjih

Mediana cene na m² za vse tipe nepremičnin v občini Ankaran od leta 2007.

Primerjava z nacionalnim povprečjem

Slovensko povprečje za leto 2025 na podlagi 7.368 prodanih stanovanj in 3.432 prodanih hiš.

Stanovanja

+66%
Ankaran (2024–2025)4417 €/m²
Slovenija 20252665 €/m²

Pregled trga v občini Ankaran

Struktura prodaj

Stanovanja62%
13 transakcij
Hiše10%
2 transakcij
Ostalo29%
6 transakcij

Značilnosti nepremičnin

Povprečna velikost
60 m²
Delež novogradenj
0%
Najbolj aktivno četrtletje
2014-Q4

Razpon cen (€/m²)

Minimum761 €/m²
25. percentil (Q1)3191 €/m²
Mediana4362 €/m²
Povprečje5125 €/m²
75. percentil (Q3)4718 €/m²
Maksimum7353 €/m²
50% transakcij med 3191 €/m² in 4718 €/m²

Zadnje prodaje v občini Ankaran

Najnovejše zabeležene transakcije nepremičnin.

DatumTipNaslovPovršinaCena€/m²
9. 12. 2025StanovanjeJADRANSKA CESTA 16c, ANKARAN28,3 m²90.000 €3180 €/m²
4. 11. 2025StanovanjeJADRANSKA CESTA 14f, ANKARAN34,3 m²181.500 €5292 €/m²
28. 10. 2025Stanovanjska hišaVLAHOVIČEVA ULICA 4, ANKARAN130 m²350.000 €2692 €/m²
25. 9. 2025StanovanjeJADRANSKA CESTA 58, ANKARAN17 m²125.000 €7353 €/m²
12. 8. 2025StanovanjeSREBRNIČEVA ULICA 7, ANKARAN44,4 m²210.000 €4730 €/m²
10. 7. 2025StanovanjeJADRANSKA CESTA 45d, ANKARAN50,6 m²235.000 €4644 €/m²
19. 6. 2025StanovanjeVLAHOVIČEVA ULICA 1, ANKARAN69,2 m²210.000 €3035 €/m²
9. 6. 2025StanovanjeJADRANSKA CESTA 12a, ANKARAN57,8 m²185.000 €3201 €/m²
26. 5. 2025StanovanjeHRVATINOVA ULICA 2a, ANKARAN69,5 m²230.000 €3309 €/m²
5. 5. 2025StanovanjeJADRANSKA CESTA 35, ANKARAN48,6 m²212.000 €4362 €/m²
25. 4. 2025StanovanjeREGENTOVA ULICA 10, ANKARAN65,8 m²237.100 €3603 €/m²
17. 3. 2025Stanovanjska hišaKOCJANČIČEVA ULICA 35, ANKARAN183,9 m²140.000 €761 €/m²
12. 3. 2025StanovanjeCAHOVA ULICA 8, ANKARAN45,7 m²215.000 €4705 €/m²
7. 3. 2025StanovanjeROŽNIK 10a, ANKARAN28 m²145.000 €5179 €/m²
3. 2. 2025StanovanjeJADRANSKA CESTA 16c, ANKARAN28,3 m²125.000 €4417 €/m²

O podatkih

Statistika temelji na dejansko realiziranih prodajah nepremičnin v občini Ankaran, zabeleženih v Evidenci trga nepremičnin (ETN). Prikazana je mediana cene na m², ki je bolj reprezentativna od povprečja, saj ni občutljiva na ekstremne vrednosti.

Četrtletni podatki lahko variirajo glede na število prodaj v posameznem obdobju. Za občine z manj transakcijami so lahko nihanja večja.

Pogosta vprašanja

Vir: CeneNepremičnin.com, podatki GURS ETN 2007-2026

Vir: Geodetska uprava RS, Evidenca trga nepremičnin (2007–2026)